Groffliers (62600)

Propriete 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140.81 m²

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2220 m²
1 285 000 €
Réf 2075

Magnifique propriété de plain pied de 140,81m² année 2018 comprenant : Entrée, séjour-salon avec poêle à pelet ouvert sur cuisine équipée.

Couloir desservant trois chambres, salle de bains, wc, + une chambre parentale avec salle d'eau, dressing, wc,

Cellier, terrasse de 149 m², piscine chauffée, terrain clos de 2220 m² environ, emplacement prise pour voiture électrique, chalet, possibilité d'y mettre un garage de 25 m².

Places de parking.

Deux gîtes avec terrasse privative année 2024 l'un de 35,36 m², le deuxième 28,34 m²; les terrasses entre 20 et 22 m²

Local commercial de 43,65 m² qui peut se transformer en gîtes année 2019

Coup de coeur assuré ! Très beau potentiel aucun travaux à prévoir !! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Valérie : 07.87.65.01.89

Photos réalisées par : Lnp vision - Léa Nolwenn Penel Photographe

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140,81 m²
  • carrez 140,81 m²
  • terrain 2 220 m²
  • séjour 56,34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 285 000 €
Prix net vendeur 1 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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